Ngày 12/4/2019, Phòng 9 Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bắc Ninh phối hợp với Tòa án nhân dân tỉnh Bắc Ninh tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm xét xử sơ thẩm vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất”  bằng hình thức trực tuyến giữa:

* Nguyên đơn:  Bà Nguyễn Thị Sáng, sinh năm 1937

Địa chỉ: thôn Đại Chu, xã Long Châu, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

Người đại diện theo ủy quyền: Anh Trần Văn Trường, sinh năm 1983.

Địa chỉ: Số 55, đường Nguyễn Gia Thiều, phường Suối Hoa, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

* Bị đơn: Anh Nguyễn Đức Nhàn, sinh năm 1964

            Địa chỉ: thôn Đại Chu, xã Long Châu, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn: Luật sư Nguyễn Hồng Thái – Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái  và đồng nghiệp – Đoàn luật sư thành phố Hà Nội.

Địa chỉ: LK 9, số 38, Tổng cục 5, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội.

Phiên tòa rút kinh nghiệm bằng hình thức trực tuyến được nối với điểm cầu Viện kiểm sát tỉnh và các Viện kiểm sát cấp huyện để Viện kiểm sát hai cấp theo dõi và tổ chức rút kinh nghiệm.

          Tham dự phiên tòa gồm: Lãnh đạo, Kiểm sát viên, Kiểm tra viên Phòng 9 và Phòng 10 các Viện kiểm sát tỉnh; Lãnh đạo, Kiểm sát viên, Kiểm tra viên và Chuyên viên nghiệp vụ kiểm sát Viện kiểm sát cấp huyện.

          Kiểm sát viên kiểm sát việc tuân theo pháp luật tại phiên tòa: Đồng chí Nguyễn Thị Thu Trang.

Nội dung vụ án:

  Bà Nguyễn Thị Sáng và ông Nguyễn Đức Lịch (mất năm 2000) sinh được 8 người con là: anh Nguyễn Đức Sự, sinh năm 1957; anh Nguyễn Đức Luận, sinh năm 1958; chị Nguyễn Thị Bàn (mất năm 2000 có chồng là anh Nguyễn Văn Hiệp mất ngày 14/12/2017 có 1 con là cháu Nguyễn Thị Hiền, sinh năm 1986); anh Nguyễn Đức Nhàn, sinh năm 1964; chị Nguyễn Thị Nhạn, sinh năm 1967; anh Nguyễn Đức Luyến, sinh năm 1970; anh Nguyễn Đức Bẩy, sinh năm 1973 và chị Nguyễn Thị Tám, sinh năm 1976.

Theo bà Sáng trình bày khoảng cuối năm 1984 đầu năm 1985 Hợp tác xã thôn Đại Chu, xã Long Châu, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh tiến hành bán đất cho các gia đình có con trai lấy vợ nên gia đình bà Sáng đủ tiêu chuẩn mua đất. Vợ chồng bà Sáng nộp tiền vào Hợp tác xã thôn Đại Chu để mua 8 thước đất ao, do thời gian đã lâu nên bà Sáng không nhớ số tiền nộp là bao nhiêu. Năm 1985, Hợp tác xã thôn Đại Chu tiến hành giao đất ao cho gia đình bà Sáng, diện tích được giao là 350m2. Sau khi được Hợp tác xã thôn Đại Chu giao đất ao, vợ chồng bà Sáng tiến hành san lấp ao nên thửa đất được bằng phẳng như hiện nay.

Toàn cảnh phiên tòa


Ngày 16/12/2003, Ủy ban nhân dân huyện Yên Phong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 20A, tờ bản đồ 01 có diện tích 175m2 và thửa đất số 20B, tờ bản đồ 01 có diện tích 175m2, hai thửa đất trên đều mang tên hộ ông Nguyễn Đức Nhàn ở Đại Chu, xã Long Châu, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

Bà Sáng khởi kiện đề nghị Tòa án hủy 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 20, tờ bản đồ số 01 và thửa đất số 20B, tờ bản đồ số 01 diện tích mỗi thửa là 175m2 tại thôn Đại Chu, xã Long Châu, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh do UBND huyện Yên Phong cấp ngày 16/12/2003 cho ông Nguyễn Đức Nhàn.

Buộc ông Nguyễn Đức Nhàn phải trả cho bà Nguyễn Thị Sáng thửa đất số 20A, tờ bản đồ số 01 và thửa đất số 20B, tờ bản đồ số 01 diện tích mỗi thửa là 175m2 tại thôn Đại Chu, xã Long Châu, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

Về phía anh Nguyễn Đức Nhàn trình bày: Năm 1984 anh Nhàn được chính quyền thôn Đại Chu, xã Long Châu, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh cấp một khu ao có diện tích 350m2. Sau khi được cấp khu ao, anh Nhàn tân lấp ao để trồng rau, trồng chuối trên khu đất này. Ngày 16/12/2003 UBND huyện Yên Phong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 20A, tờ bản đồ 01 có diện tích 175m2 mang tên hộ ông Nguyễn Đức Nhàn và thửa đất số 20B, tờ bản đồ 01 diện tích 175m2 mang tên hộ ông Nguyễn Đức Nhàn tại thôn Đại Chu, xã Long Châu, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Sau khi anh được cấp hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bà Sáng không phản đối gì.

Tại thời điểm anh được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2003 hộ gia đình anh gồm 5 thành viên là: anh, chị Nguyễn Thị Đào, sinh năm 1963 (là vợ) và 3 con của anh là cháu Nguyễn Ngọc Anh, sinh năm 1990, cháu Nguyễn Quốc Anh, sinh năm 1997, Nguyễn Tiến Anh, sinh năm 2000.

Năm 2015 anh xây dựng ngôi nhà gác 2 tầng, diện tích mỗi tầng là 145m2, anh xây dựng ngôi nhà gác 2 tầng trên thửa đất số 20A. Do thử đất số 20A và thửa đất số 20B ở liền kề nhau nên thửa đất số 20B anh sử dụng làm khoảng sân trước ngôi nhà gác 2 tầng. Toàn bộ tài sản tạo lập trên hai thửa đất là do công sức đóng góp của một mình anh, không có sự đóng góp của ai khác. Chị Đào không đóng góp công sức vào việc tạo lập tài sản chung vì lý do mặc dù anh và chị Đào có đăng ký kết hôn với nhau nhưng vợ chồng sống ly thân từ năm 2006 đến nay, kinh tế riêng biệt và độc lập, mỗi người ở một nhà riêng biệt.

Bà Sáng khởi kiện yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho anh Nhàn và yêu cầu anh trả lại hai thửa đất, anh không đồng ý.

 

Kiểm sát viên kiểm sát xét xử tại phiên tòa

Căn cứ vào hồ sơ vụ án đã được xác minh làm rõ tại phiên tòa, Kiểm sát viên đã phát biểu về việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký Tòa án và những người tham gia tố tụng từ khi thụ lý vụ án đến trước khi nghị án và chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Sáng. Hội đồng xét xử đã chấp nhận một phần đơn khởi kiện của bà Sáng tuyên hủy hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp do UBND huyện Yên Phong cấp cho hộ ông Nguyễn Đức Nhàn;  tạm giao cho bà Nguyễn Thị Sáng 158m2 đất và giao cho hộ anh Nguyễn Đức Nhàn 192m2 đất trên đó có ngôi nhà 2 tầng. Hộ gia đình anh Nguyễn Đức Nhàn có quyền liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sau khi kết thúc phiên tòa, dưới sự chủ trì của đồng chí Nguyễn Đình Dũng – Trưởng phòng 9 đã tổ chức rút kinh nghiệm. Đồng chí Nguyễn Đình Dũng đã đề nghị các đơn vị Viện kiểm sát nhân dân cấp huyện, thị xã, thành phố và Phòng 10 có văn bản rút kinh nghiệm gửi về Phòng 9 tổng hợp, báo cáo Lãnh đạo Viện và Vụ nghiệp vụ.

Phiên tòa tổ chức rút kinh nghiệm bằng hình thức trực tuyến đã đảm bảo các tiêu chí: vụ án có nội dung phức tạp về chứng cứ, có sự tham gia của luật sư, đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn là luật sư, có đông người tham gia tố tụng, quan hệ tranh chấp phổ biến.

Việc tổ chức phiên tòa rút kinh nghiêm bằng hình thức trực tuyến đã có sự tham dự đầy đủ của các Viện kiếm sát huyện, thị xã, thành phố và các phòng nghiệp vụ. Qua phiên tòa trực tuyến, các Kiểm sát viên, Kiểm tra viên, chuyên viên đã rút ra được những kinh nghiệm trong quá trình kiểm sát giải quyết các vụ án dân sự. 
Nguyễn Thị Thu Trang – Viện KSND tỉnh Bắc Ninh